أو قد يتوقفون عن شراء عقارات معينة بسبب معتقداتهم حول انخفاض قيمة الأصول. يساعدك الاستفسار عن معايير الربح لديهم وعائد الاستثمار المتوقع على فهم ظروفهم بشكل أفضل، ويُظهر التزامهم بتلبية احتياجاتهم. تُمكّنك هذه المعرفة من تحديد سعر بيع عقار مُناسب مباشرةً، بما يحقق النتائج المالية المرجوة. كان أصحاب المنازل الجديدة أكثر استعدادًا للتعامل مع التحسينات التجميلية البسيطة، مثل الطلاء والأرضيات أو إصلاح المطبخ، وبالتالي تتراوح ميزانيتهم بين 20,000 و40,100 دولار أمريكي. في الوقت نفسه، قد يكون أصحاب الخبرة مستعدين لإجراء تجديدات أوسع نطاقًا، بما في ذلك أعمال تجديد شاملة أو تصميمات بناء جديدة.
استرداد نقدي سهل في كل مرة تخزن فيها
وقد لا تتمكن، عاجلاً أم آجلاً، من الحصول على قرض العائلة إذا لم تتمكن من تأمينه. الاحتمال الواضح في أي صفقة تحتاج إلى مال هو، بطبيعة الحال، الاستثمار الجديد بحد ذاته. ومع ذلك، من المهم (ويجب) أن تضمن حصولك على تمويل ذي درجة أولى ممتازة أو صفحة موافقة مسبقة من المُقرض، لأن هذا النوع من التمويل لا يُؤمَّن إلا بعد الموافقة النهائية. يُعدّ خطاب تقديم بسيط من صفحة واحدة للسيرة الذاتية ضروريًا لوصف التفاصيل الأولية لعرضك. هذا يساعد العميل على فهم أي مشكلة قد يواجهها، بغض النظر عن نتيجة عرضك.
تحديد الحوافز
السر يكمن دائمًا في تبسيط الأمور للمورد قدر الإمكان. هناك أسباب عديدة قد تدفع المورد إلى تقديم عرض مربح، ولن تعرف أي جزء من العرض قد يكون مغريًا إلا إذا حاولت التفاوض. يجب أن يكون الوكيل الجيد قادرًا على تقييم سمعة المورد وتقديم نصائح حول كيفية تقديم أفضل عرض.
عادةً لا تُفرض عليك أي رسوم مقابل استخدامها، أي أنها لا تُفرض عليك أي رسوم مقابل عدم استخدامها. سيكون من السهل تعويض الدفعة السنوية الجديدة بمزايا البطاقات الجديدة وفوائدها. طالما أن المكافآت كازينو 22bet المحمول غير مطلوبة، فقد تُخاطر بالانزلاق في العقبات وقد تُنفق أكثر من اللازم على بطاقاتك لتمويلها، فأنا منفتح على عمولة سنوية عالية. ولكن ماذا لو حصلت بطاقة بديلة على نسبة مئوية سنوية من 50 دولارًا، لكنها حققت 200 دولار من المكافآت مقابل القيام بنفس الاستثمار؟ لذا، قد يُجادل البعض بأن اختيار البطاقة الأولى بدلاً من الثانية يُفرض عليك 50 دولارًا.
في هذا الإطار، قد يُخفف المال النقدي من وطأة الانفصال عن أموالك. ربما انخفضت عروض المال أيضًا لأن العميل يدرك المزايا الجديدة للبائع. إذا لم يكن الجدول الزمني والظروف الطارئة عائقًا كبيرًا، فلا داعي للبائع لعدم استخدام العرض الأفضل، بغض النظر عن مصدر المال. لذا، حتى لو كنت تستخدم تمويلًا عقاريًا، يمكنك بالتأكيد تقديم عرض تنافسي. أردت فقط أن أتحدث/أُطلق العنان لغضبي تجاه خدمات المنازل لأول مرة في مدينتي. أنا أيضًا متشوق لمعرفة ما إذا كان أي شخص آخر قد واجه أي شيء مماثل من قبل.
يمكن أن يتم ذلك في غضون سبعة إلى عشرة أسابيع فقط، وفقًا لبروس أيليون، وهو محامٍ عقاري متمرس. من الواضح أن هناك العديد من السلبيات لتقديم عرض برأس مال كبير. أهمها هو توفير المال، مما قد يستنزف مبيعاتك ومواردك المالية. يضيف رومر: "المتقدم المتعلم للتعامل مع شركة تمويل هو مشترٍ يحتاج إلى تمويل لإتمام الصفقة الجديدة التي يتنافس عليها مع جميع العروض الأخرى التي قد تكون برأس مال كبير. تقوم شركات مثل Bend بتحويل عرضك الطارئ إلى عرض برأس مال كبير/إغلاق سريع لإتمام الصفقة بنجاح".
يمكنك إرسال الطعام من مخازن مثل Entire Food وTrader Joe's وCVS وCostco وFairway وغيرها الكثير. إذا كنت ترغب في جمع الاستبيانات على هاتفك المحمول، أنصحك باستخدام Questionnaire Junkie. واجهة Questionnaire Junkie سهلة الاستخدام للغاية (على عكس معظم شركات الاستبيانات الأخرى)، ويمكنك الدفع للاعبين بالدولار عبر Paypal. ازدهرت أعمال معظم هؤلاء كعاملين مستقلين، وهم يعتقدون أن هذا هو المستقبل.
قد تكون هذه المدخرات التراكمية كبيرة، ويتطلب الأمر إعداده لاتخاذ القرار ثم اتخاذه. إلى جانب الجاذبية الفورية للمال، من الضروري التفكير في وجهات نظر طويلة المدى. كيف يتناسب اختيار عرض تمويل اليوم مع وضعك المالي الواسع؟ هل هناك أصول أو احتياجات اقتصادية محتملة قريبة منك قد تؤثر على قرارك؟ يتطلب اتخاذ قرار شامل دراسة الحاضر والتنبؤ بتداعياته المستقبلية. في المبيعات التقليدية، يُحدد إتمام الصفقة اكتمالها، مما يُفسح المجال للشكوك.
